2014〜2024年築, 専有面積22.97㎡〜42.97㎡の平均販売価格
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ルジェンテ荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩4分
2019年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
5,647万円
171.3万円/㎡
3,706
5,000
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7,588
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
171.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,000万円〜6,294万円
151.6万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月9日
ルジェンテ荻窪
6,480万円（196.5万円/㎡）/ 6階 / 32.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は156.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 6,480万円 | 196.5万円 | 6階 | 32.97㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 6,080万円 | 165.0万円 | 2階 | 36.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,900万円 | 133.0万円 | 5階 | 36.84㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 4,800万円 | 155.9万円 | 7階 | 30.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 129.8万円 | 2階 | 36.84㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は165.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 196.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/19 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,880万円 | 201.4万円 | 29.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,980万円 | 181.7万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/07 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,980万円 | 183.8万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/29 | ブライズ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 3,880万円 | 152.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,680万円 | 148.1万円 | 31.59㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/07 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,850万円 | 149.3万円 | 32.49㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/12 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | アトラス東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 154.3万円 | 27.09㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/28 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 4,200万円 | 163.7万円 | 25.65㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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